Home » , » Στο 37,9% η πτώση στις τιμές κατοικιών

Στο 37,9% η πτώση στις τιμές κατοικιών

agora tiskavalas | 6:21 π.μ. | 0 σχόλια
Έως 55% η "βουτιά" για τα επαγγελματικά ακίνητα. Μεγαλύτερη η πτώση τιμών ακινήτων σε Θεσσαλονίκη, Κατερίνη, Χαλκίδα. Ποιες πόλεις άντεξαν. Οι εκπτώσεις στα πωλητήρια, τι ανεβάζει την αξία των ακινήτων και οι τράπεζες.
-->
Το 37,9%, σε πραγματικούς όρους, φτάνει η πτώση στις τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα από την έναρξη της κρίσης μέχρι σήμερα, ενώ μεταξύ 45% - 55% υποχωρούν οι τιμές στα επαγγελματικά ακίνητα, σύμφωνα με έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ) που παρουσίασε ο επικεφαλής του τμήματος έρευνας κτηματαγοράς Θεοδ. Μητράκος στο 8ο Business Forum του περιοδικού RE+D.
Πρωταθλητής στην πτώση τιμών στις κατοικίες, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ είναι η Θεσσαλονίκη με υποχώρηση που αγγίζει το 39% (38,8%), ενώ ακολουθούν η Κατερίνη (περί το 36%), η Χαλκίδα (35,4%), η Καβάλα (34,4%), τα Τρίκαλα (33,3%) και η Αθήνα (32,2%).
Αντίθετα, περιορισμένες είναι οι απώλειες σε κάποιες από τις μικρότερες πόλεις της περιφέρειας και κυρίως στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, όπως η Κομοτηνή, η Ξάνθη και η Αλεξανδρούπολη στις οποίες οι τιμές υποχώρησαν μεταξύ 15% και 17%.
Το ίδιο ισχύει και για δύο από τις πέντε μεγαλύτερες πόλεις της χώρας όπου η πτώση τιμών ήταν σχετικά περιορισμένη σε σχέση με Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Στην Πάτρα οι τιμές υποχωρούν κατά 22,4% και στο Ηράκλειο κατά 21,9%. Μεταξύ 11% και 18% υποχώρησαν την ίδια περίοδο τα ενοίκια, χωρίς να υπάρχουν αναλυτικά στοιχεία.
Οι αριθμοί που παρουσίασε ο κ. Μητράκος δείχνουν τη βαθιά πληγή που αφήνει η κρίση στην αγορά ακινήτων.
Οπως είπε, η συμμετοχή των τραπεζών στις αγοραπωλησίες ακινήτων (με χρηματοδότηση) έφτανε το 80% προ της κρίσης και σήμερα έχει περιοριστεί στο 15% των συναλλαγών.
Οι λίγοι αγοραστές στρέφονται προς παλαιότερα και μικρότερα ακίνητα, ενώ η περίοδο αναμονής για έναν ιδιοκτήτη που πωλεί ακίνητο έχει φτάσει τους 15 μήνες (χωρίς να είναι γνωστό αν πώλησε το ακίνητο ή το απέσυρε από την αγορά περιμένοντας καλύτερες ημέρες).
Σύμφωνα με τα στοιχεία των μεσιτικών γραφείων που συνεργάζονται με την ΤτΕ, οι εκπτώσεις που προσφέρουν οι ιδιοκτήτες σε σχέση με την (χαμηλή έναντι του 2008) τιμή που αναγράφεται στις αγγελίες αγγίζουν το 18%. «Οι συναλλαγές βρίσκονται στο 15% του προ κρίσης επιπέδου» είπε ο κ. Μητράκος (έγιναν 215.000 συναλλαγές το 2005 και φέτος προβλέπονται περί τις 30.000), ενώ χάθηκαν 230.000 θέσεις εργασίας στην οικοδομή. Το 2007 για την κατασκευή κτιρίων επενδύθηκαν περί τα 7 δισ. ευρώ και φέτος εκτιμάται πως θα κινηθούν κοντά στο ένα δισ. ευρώ.Διαβάστε περισσότερα εδώ 
Share this article :

Δημοφιλείς αναρτήσεις

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...
 
Support : Creating Website | |
Copyright © 2011. ΑΓΟΡΑ ΤΗΣ ΚΑΒΑΛΑΣ - All Rights Reserved
Template Modify by www.agoratiskavalas.tk
Proudly powered by